창릉천 합류부 강매·행신 반지하에 물이 올라올 때

행신4동 강매 쪽과 행신 하류의 반지하에서 여름에 물이 올라온다는 전화를 받으면, 저희는 먼저 창릉천 수위를 떠올립니다. 이 자리는 창릉천이 한강과 만나는 합류부 근처의 가장 낮은 땅이라, 하천이 차오르면 배수관 끝이 먼저 잠기는 곳입니다.

왜 반지하부터 올라오는가

건물 배수는 세대에서 건물 밖 오수관으로, 다시 하천 쪽으로 낙차를 타고 나갑니다. 반지하는 그 낙차의 맨 아래에 있어 관 끝이 잠기는 순간 물이 되밀려 올 첫 번째 자리가 됩니다. 위층은 멀쩡한데 반지하만 올라오는 이유가 여기 있습니다. 관이 막혀서가 아니라 낮아서 겪는 일입니다.

위층이 물을 쓰는 만큼 반지하 바닥으로 올라온다면, 뚫는 것으로는 끝나지 않는 신호입니다.

그 자리에서 하실 것

1. 건물 안 다른 세대에 잠시 물 사용을 줄여 달라고 알리기
2. 바닥 배수구를 덮어 두되 완전히 막지는 말기 (관 압력이 다른 배수구로 옮겨 갑니다)
3. 하수 냄새와 함께 올라오면 오수관 되밀림, 맑은 물이면 우수관이나 지하수 침입으로 구분해 알려 주시기

저희가 먼저 보는 것

가장 낮은 배수구에서 물이 어느 방향으로 움직이는지 보고, 건물 밖 맨홀 수위를 확인합니다. 맨홀이 차 있으면 하천 영향이고, 맨홀은 비었는데 세대만 느리면 건물 안 관 문제입니다. 하천 영향이면 역류 방지 장치 설치 위치와 집수정 여부를 함께 살피고, 그 판단이 나온 자리에서 작업 전에 금액을 확정합니다. 상류 원당 쪽과 달리 이 합류부는 매년 같은 시기에 같은 집이 겪기 때문에, 한 번 정리해 두면 다음 장마가 훨씬 덜 힘듭니다.